賃料 値上げ 拒否
- 賃料値上げの進め方|賃借人から拒否されたらどうする?
大家さんなど不動産オーナーとして不動産を扱う中で、賃料の値上げを検討されたことがある方は多いのではないでしょうか。今回は、賃料値上げの進め方について、賃借人から拒否された場合も併せて解説します。賃料値上げを断られた場合の対処法賃料を値上げするには、入居者の合意が必要です。そのため、入居者から賃料の値上げを拒否され...
- 借地権に関するトラブルについて
美並・太刀掛法律事務所 では「地主から一方的に地代の値上げを請求された」や「自分が持っている借地権がどの借地権に該当するのか知りたい」など、借地権に関するご相談を広くお受けしております。大阪市や豊中市、池田市、伊丹市を中心に大阪府、兵庫県、奈良県の不動産に関してのお悩みは、当事務所までお気軽にご相談ください。
- 賃料増額請求・減額阻止
不動産賃貸営業をしていく中で、現在の賃料では建物を管理したり、修繕費用が賄えなくなるような状況が生じることがあります。原因は様々でしょうが、例えば土地価格の高騰だったり、経済変動が主な原因でしょう。このような場合に、不動産の貸主(大家さん)は借主に対して賃料の増額を請求できることがあります。 土地や家屋といった不...
- 建物明け渡し・立ち退き交渉の流れ
しかし何かと理由をつけてなかなか立ち退きを拒否する場合が多いのが現状でしょう。そこで他の手段を利用するという方法が出てきます。 ②内容証明郵便の送付そこで、まずは内容証明郵便などで契約解除の旨を借主に通知することが手段として考えられます。このときに大事なのは契約解除の理由を明確に付すことです。当事者同士の対面形式...
- 内容証明郵便を無視された場合の対処法
内容証明郵便を送付しても、相手方に内容証明郵便の受け取りを拒否される場合や不在のため相手方に届けることができない場合、相手方が受け取ったが返答をしてこない場合があります。このような場合には、弁護士を介して再度同様の内容の内容証明郵便を送付することをおすすめします。相手方がそれでもなお受け取らない・返信してこないよ...
当事務所が提供する基礎知識
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土地の境界線トラブル...
土地の境界線の問題では、当事者間の合意によって公的機関に登録されている境界線と実際の境界線が異なっているケース […]
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口約束で契約書がない...
借金は口約束でも成立するのでしょうか。金銭を借りる行為は、法的には消費貸借契約の一種である金銭消費貸借契約と呼 […]
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家賃・管理費の滞納に...
不動産の賃貸営業をしている方にとって、借主の家賃・管理費の滞納は大きな悩みの種の1つです。しかし家賃・管理費の […]
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不動産売買トラブルの...
不動産売買トラブルとは、欠陥住宅の問題や売買契約解除の問題、購入不動産の境界線トラブルなど、不動産の売買契約に […]
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内容証明郵便を無視さ...
内容証明郵便とは、一般書留郵便物の内容文書について証明するサービスのことをいいます。内容証明郵便として郵送する […]
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債権回収を弁護士に依...
債権回収を行う際に、弁護士に依頼するメリットとして大きなものに、一般人では知り得ないノウハウを法律の専門家であ […]
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弁護士紹介
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太刀掛 祐一Yuichi Tachikake
大阪弁護士会(49930)
じっくりお話をお聞きすることを大切に、丁寧なコミュニケーションで信頼関係を構築。
常にご依頼者様が納得できる解決を目指し、お支えしていきます。
わからないこと、困ったこと、どうぞ何でもお話しください。
経歴 |
神戸市出身 homestead high school 卒業 慶應義塾大学 法学部 卒業 神戸大学法科大学院 卒業 弁護士登録 |
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事務所概要
名称 | 美並・太刀掛法律事務所 |
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弁護士 | 太刀掛 祐一(たちかけ ゆういち) |
所在地 | 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満4-1-4 第三大阪弁護士ビル4階401号室 |
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