仮差押え 要件

債権回収を行う際に、「仮差押え」（民事保全法20条）や「仮処分」（民事保全法23条1項）が頻繁に行われます。仮差押えは、債権者が債務者から「金銭債権」を回収するまでの期間に債務者が支払うべき金銭を費消してしまうことを防止するために、勝手な取引をさせないようにすることをいいます。そして、仮処分は、債権者が債務者から...

しかし現行の法律では借主の立ち退きには要件が課せられています。これらを概説し、不動産の明け渡しをすることができるような方法を見ていきましょう。 まず不動産の貸主と借主の間には言うまでもなく賃貸借契約が成立しています。おおよその不動産賃貸借契約においては賃貸借の期間を設けてありますが、当事者が期間の満了の1年前から...

■仮差押え等（１４９条）仮差押え・仮処分（将来における債権の実現を保全するために、債務者等の財産の現状を維持し、その処分を禁止する措置を講ずる手続）がなされると、手続終了から６か月間は時効の完成が猶予されます。 ■催告（１５０条）催告（義務の履行を求める意思の通知）の時から、６か月間は時効の完成が猶予されます。

消費貸借契約を締結するための要件は民法典によって定められており、具体的には、①借主が貸主に同額を返還することを約束して②貸主から金銭を受け取ることが必要とされています。もっとも、契約の締結を書面で行うことまでは要求されていないため、消費貸借契約は口約束によっても成立することとなります。そのため、借金も上記2要件さ...