筆界特定 費用
- 土地の境界線トラブルの解決までの流れ
■筆界特定制度での土地の境界の特定専門家を交えた話し合い等でも解決しない場合には、法務局の筆界特定制度を利用して土地の境界を特定することができます。この筆界特定制度は訴訟などと比べて費用も少なく済み、また比較的早期に判断が下されるため、土地の境界線問題では非常に有用な制度になっています。しかしながら、この制度によ...
- 特定調停とは
特定調停を申し立てるには、特定調停申立書、財産の状況を示す明細書その他特定債務者であることを明らかにする資料、関係権利者一覧表などの書類を作成し、申立手数料(収入印紙)、手続費用(予納郵便切手)と併せて、相手方の住所、居所、営業所又は事務所の所在地の管轄を持つ簡易裁判所に申立てを行う必要があります。 特定調停を行...
- 債権回収の方法と流れ
非公開で行われるので、通常訴訟に比べて心理的抵抗も少なく、費用も通常訴訟に比べて安く済みます。 そして、書類審査のみで支払を求める手段として支払督促を行うことが考えられます。これは、裁判所書記官に対して申立てを行い、相手方からの異議申立てがなければ支払を命じる法定効力を得ることができます。そして、ここで相手方から...
- 賃料増額請求・減額阻止
不動産賃貸営業をしていく中で、現在の賃料では建物を管理したり、修繕費用が賄えなくなるような状況が生じることがあります。原因は様々でしょうが、例えば土地価格の高騰だったり、経済変動が主な原因でしょう。このような場合に、不動産の貸主(大家さん)は借主に対して賃料の増額を請求できることがあります。 土地や家屋といった不...
- 家賃滞納者を強制退去させる方法
以上が、強制退去が認められる条件といえますが、上述した通り、強制退去はあくまで最終手段であり、手間や費用もかかります。家賃滞納が生じた場合であっても、まずは滞納者へ電話や連絡をし、反応がなければ督促状や請求書、内容証明郵便を送付、というように、事前に手を尽くすようにしましょう。家賃滞納が続いてトラブルの発生が予見...
- 不動産の相続トラブル
③相続登記に必要な書類・費用の準備、相続登記の申請相続登記とは、被相続人が死亡した場合、遺産である不動産の名義を被相続人から相続人へ変更をする手続きのことをいいます。そして、土地を相続するためには以下の書類が必要です。・土地の相続登記の申請書類・相続人全員の戸籍謄本、住民票謄本、住民票抄本、印鑑証明書・被相続人の...
- 欠陥住宅であることが発覚したら誰に相談するべき?対処法を解説
修理費用はもちろん売主側の負担となります。履行の追完請求は欠陥住宅に対する対処法としては、最も一般的な方法です。 ⑵代金減額請求代金減額請求とは、その名の通り、住宅の代金を減額するように請求することをいいます。なお、この代金減額請求を行うためには、原則として事前に上述の履行の追完の催告を行なっており、これに対して...
- 支払督促とは?手続きにかかる費用や流れなど分かりやすく解説
今回はこのような支払督促手続きにつき、そもそも支払督促とは何かといった点から、手続き費用や手続きの流れについてまで、詳しく解説いたします。支払督促について支払督促とは、金銭、有価証券若しくは代替物の引渡しを求めるため、債権者が申し立てを行なって債務者に対して送付するものです。債務者が支払督促を受け取ってから2週間...
当事務所が提供する基礎知識
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【オーナー様向け】家...
家賃を滞納している賃借人がいる場合、オーナーの皆様は「家賃督促」を行う必要が生じることがあります。本稿では、家 […]
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個人間での不動産売買...
不動産売買は必ず不動産会社を介して行うものではなく、不動産会社を介さずに個人間で行うことも可能です。もっとも、 […]
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お金を貸した相手と音...
人付き合いをする中で、誰かとお金の貸し借りをする機会があったという方もいらっしゃるのではないでしょうか。貸した […]
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企業法務とは
「最近SDGsやESGという言葉をよく聞くが、どういった意味があるのだろうか。」「企業法務という言葉はよく耳に […]
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売掛金の回収
売掛金とは、商品やサービスを提供した際に、後払いで支払われるはずの未収入金です。いわゆる「ツケ」というものです […]
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弁護士紹介
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太刀掛 祐一Yuichi Tachikake
大阪弁護士会(49930)
じっくりお話をお聞きすることを大切に、丁寧なコミュニケーションで信頼関係を構築。
常にご依頼者様が納得できる解決を目指し、お支えしていきます。
わからないこと、困ったこと、どうぞ何でもお話しください。
経歴 |
神戸市出身 homestead high school 卒業 慶應義塾大学 法学部 卒業 神戸大学法科大学院 卒業 弁護士登録 |
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事務所概要
名称 | 美並・太刀掛法律事務所 |
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弁護士 | 太刀掛 祐一(たちかけ ゆういち) |
所在地 | 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満4-1-4 第三大阪弁護士ビル4階401号室 |
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