新築 雨漏り
- 新築物件・リフォーム住宅の欠陥や建築紛争について
住宅相談統計年報2020(公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター)によると新築物件・リフォーム住宅問わず、欠陥住宅に関する電話相談件数は年々増加の傾向が続いています。住宅の購入は通常人生において最も重要な買い物の一つであり、欠陥住宅の問題はその経済的打撃以上に精神的にも肉体的にも大きな損害が生じる問題で...
- 個人間での不動産売買において起こりやすいトラブルとは?
売主がこの義務に違反しないためには、売買目的物である不動産に既存の欠陥(雨漏りなど)がある場合であってもこれらの欠陥について売主から買主に事前に説明をしておくことが必要となります。個人間での不動産売買では、売主が専門的な知見や調査能力に乏しいことが多いことから、これらの説明を行うことなく、欠陥のある不動産を引き渡...
当事務所が提供する基礎知識
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債権回収における仮差...
債務者が金銭債務を支払ってくれないという場合には、仮差押えという手続きによって債務者の財産を仮に差し押さえる方法が考えられます。本稿では、債権回収における仮差押えの手続き方法や、通常の差押えとの違いについて解説いたします […]
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不動産売買トラブルの...
不動産売買トラブルとは、欠陥住宅の問題や売買契約解除の問題、購入不動産の境界線トラブルなど、不動産の売買契約に関わるトラブル全般のことをいいます。 以下ではこの中でも特に代表的な例である契約解除のトラブルについ […]
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労働問題とは
労働問題とは、 雇用関係にある場合に生じる様々な問題のことを指します。労働問題には、セクハラ、パワハラなどの職場環境における問題、残業代未払・サービス残業等の残業に関する問題、不当解雇などの解雇に関する問題など、様々なも […]
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債務名義を取得する方...
債務名義とは、債権者が、債務者に対して強制執行を行うために必要となる、公的な文書のことです。債務名義は、債権者が有する請求権の存在とその内容、そして範囲を公的に証明する役割を果たします。今回は、債務名義を取得する方法につ […]
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家賃・管理費の滞納に...
不動産の賃貸営業をしている方にとって、借主の家賃・管理費の滞納は大きな悩みの種の1つです。しかし家賃・管理費の滞納をそのまま放置しておくと様々な問題が出てきます。直接的には、家賃・管理費が大家さんの手元に入らないために、 […]
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借地の承諾料を拒否さ...
借地権者が建物の建て替えや名義変更を行う際、地主に対して承諾料を支払うことが慣習となっています。しかし、地主が感情的な理由や、土地の返還を求める意図から、承諾料の受け取りを拒否する事態が発生します。今回は、借地の承諾料を […]
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弁護士紹介
太刀掛 祐一Yuichi Tachikake
大阪弁護士会(49930)
じっくりお話をお聞きすることを大切に、丁寧なコミュニケーションで信頼関係を構築。
常にご依頼者様が納得できる解決を目指し、お支えしていきます。
わからないこと、困ったこと、どうぞ何でもお話しください。
| 経歴 |
神戸市出身 homestead high school 卒業 慶應義塾大学 法学部 卒業 神戸大学法科大学院 卒業 弁護士登録 |
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事務所概要
| 名称 | 美並・太刀掛法律事務所 |
|---|---|
| 弁護士 | 太刀掛 祐一(たちかけ ゆういち) |
| 所在地 | 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満4-1-4 第三大阪弁護士ビル4階401号室 |
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