境界 確定 訴訟
- 土地の境界線トラブルの解決までの流れ
土地の境界線の問題では、当事者間の合意によって公的機関に登録されている境界線と実際の境界線が異なっているケースが多々あります。そのため、今までうやむやになってきていた隣家との土地の境界線がある日突然トラブルの種になってしまうことも少なくありません。 以下では土地の境界線トラブルの解決までの流れをご説明します。
- 未払い賃金・残業代の請求と解決に必要な証拠
このような請求によっても相手方が未払賃金などを支払ってくれないような場合には、労働基準監督署への報告、労働審判、訴訟などの方法によって未払賃金を回収することになります。これらの手続きは複雑な手続きとなってしまう場合も多いですから、弁護士にご依頼されることをお勧めいたします。当事務所では労働問題に精通した弁護士が在...
- 労働問題とは
その他の労働問題に関しても、労働審判や訴訟に至るまで、ご依頼者様をしっかりとサポートすることが可能です。労働問題で何かお困りのことがございましたらお気軽に当事務所までご相談下さい。当事務所には労働問題に精通した弁護士が在籍しておりますから、安心してご相談いただけます。 美並・太刀掛法律事務所では、大阪市、豊中市、...
- 企業法務とは
顧客からのクレームへの対応や、訴訟の対応、債権回収などが、紛争法務に該当します。 2つ目は、予防法務です。予防法務とは、文字通り企業が法的なトラブルに遭うことを未然に防ぐ役割をさします。契約書の作成や確認(リーガルチェック)などが予防法務に該当します。 3つ目は、戦略法務です。戦略法務とは、法令などのルールを企業...
- 債権回収の民事訴訟を起こす流れとメリット
債権回収の民事訴訟を起こすにあたって、まずは訴訟の形態と訴えを提起する裁判所を決める必要があります。債権額が60万円以下で相手方の同意がある場合には少額訴訟を行うことができます。また、債権額が140万円未満の場合には簡易裁判所に訴えを提起することもできます。債権額が140万円以上の場合には、地方裁判所に訴えを提起...
- 強制執行の手続き方法について
その前提として確定判決や和解調書などの債務名義が必要となります。申し立てが認められた場合には裁判所によって債務者に差し押さえ命令が発され、給与や預金債権などが差し押さえられることとなります。 債権差押命令が債務者に送達された日から1週間を経過したときは債権者自らが債権を取り立てることが可能です。 弁護士にご依頼い...
- 債権回収の方法と流れ
非公開で行われるので、通常訴訟に比べて心理的抵抗も少なく、費用も通常訴訟に比べて安く済みます。 そして、書類審査のみで支払を求める手段として支払督促を行うことが考えられます。これは、裁判所書記官に対して申立てを行い、相手方からの異議申立てがなければ支払を命じる法定効力を得ることができます。そして、ここで相手方から...
- 不動産売買トラブルの対応と流れ
不動産売買トラブルとは、欠陥住宅の問題や売買契約解除の問題、購入不動産の境界線トラブルなど、不動産の売買契約に関わるトラブル全般のことをいいます。 以下ではこの中でも特に代表的な例である契約解除のトラブルについてご説明します。 売買契約は基本的に買主・売主双方からの解除が可能です。しかしながら、不動産売買の場合で...
- 賃料増額請求・減額阻止
裁判所を利用するというと、「訴訟」というイメージが一般的だと思いますが、訴訟をするには経済的・時間的なコストが生じます。不動産経営をしなければならない大家さんにとってはなかなかその余裕がないと思います。賃料増額請求をするにあたりまず行われるべきものは調停になります。訴訟とは異なり裁判官ではなく、調停委員が双方の主...
- 建物明け渡し・立ち退き交渉の流れ
内容証明郵便の通知により貸主が立ち退いてくれない場合は、債務不履行による契約解除を理由として借主に対し明け渡し請求訴訟をすることになります。ここで貸主・借主がそれぞれ原告・被告となり双方が証拠・主張を出し合いながら審理が行われていきます。訴訟を行っていくうちに和解の方向に向かっていくことがあります。そして和解によ...
- 家賃・管理費の滞納にお困りの場合の対応方法や督促の手順
家賃・管理費の滞納に対して取りうる手段として、①交渉、②内容証明郵便による督促、③家賃・管理費支払請求訴訟が考えられます。 ①交渉立ち退きを迫るよう借主に対して交渉するのは常套手段でしょう。しかし何かと理由をつけてなかなか退いてくれない場合も多いのが現実です。さらに現行の借地借家法は借主に大きな保護を与えており、...
- 不動産売買契約書のチェック・作成
・境界線の明示・引渡し時期・抵当権など担保権がついていないこと・契約違反について 上記のポイントを明確にしておかなければ、トラブルが起きやすくなってしまいます。売買の相手方とのトラブルだけでなく、境界線が明示されていなければ、隣人と紛争になることもあります。不動産の購入はとても大きな買い物です。売却する側であって...
- 売掛金の回収
円滑な解決を見込めるうえに、調停や訴訟など、裁判所を介入させる解決手段を採る場合にも、有効です。 債権回収でお困りの際には、美並・太刀掛法律事務所の弁護士、太刀掛祐一にご相談ください。当弁護士は、大阪を中心にご相談を承っております。債権回収のほかに、企業法務・顧問弁護士、労働問題、借金・債務整理、不動産関連業務、...
- 不動産の相続トラブル
①遺言書の確認、相続人の確定、財産の整理 ②遺産分割協議書の作成遺言書がない場合は、遺産分割協議を行い、相続人間で遺産の分配の割合などを決定しましょう。 ③相続登記に必要な書類・費用の準備、相続登記の申請相続登記とは、被相続人が死亡した場合、遺産である不動産の名義を被相続人から相続人へ変更をする手続きのことをいい...
- 時効が迫っている売掛金|時効の成立を阻止する方法はある?
加えて、確定判決等によって、権利の存在が確定された場合には、時効期間が更新されます。一方、権利が確定することなく上記事由が消滅した場合、その消滅の時から6か月間、時効の完成が猶予されます。 ■強制執行等(148条)強制執行・担保権の実行・形式的競売・財産開示手続(執行の対象となる債務者の財産を特定するために行う強...
- 無断欠勤を繰り返す社員を解雇したい|注意するべきポイントは?
訴訟に備え、証拠を残すことは重要といえます。無断欠勤の事実については、出勤簿やタイムカードが証拠となりえます。また、労働契約が終了していることを立証する証拠としては、解雇通知書の内容証明郵便が考えられます。 ■懲戒解雇の注意点上記に加え、適法に懲戒解雇をするためには、度重なる無断欠勤が懲戒事由にあたること・懲戒の...
- 賃料値上げの進め方|賃借人から拒否されたらどうする?
これらの交渉が上手くいかなかった場合、調停・訴訟に進みます。調停・訴訟まず、調停についてご紹介します。調停とは、裁判官や調停委員を通じて和解を決定する手続きのことです。協議の延長線上にあるため、和解には双方の合意が必要ですが、調停が成立すればその内容には強制力があります。 それに対して訴訟は、両当事者の主張と客観...
- 債権回収のための仮差押え|要件や具体的な流れなど詳しく解説
訴訟による債権回収は、最終的には強制執行によって債務者の財産を差し押さえる必要があります。しかし、強制執行は訴訟提起から完了まで通常1年以上かかるため、手続き完了前に債務者が銀行口座の残高を抜いたり、不動産の名義を変更したりするなど、財産を処分してしまう可能性があります。このような場合、債務者の隠し財産を特定でき...
- お金を貸した相手と音信不通に|債権回収はどのように行う?
しかし、相手方からの異議申し立てがあると、通常の訴訟手続きに移行します。したがって、支払督促は請求金額やそもそもの債権に対して相手方との紛争が起こっていない場合に使われることが多いです。 3.上記の方法を用いても支払いが望めない場合には、訴訟を提起することとなります。請求金額が60万円以下の場合には、少額訴訟手続...
- 欠陥住宅であることが発覚したら誰に相談するべき?対処法を解説
具体的な対処法に関する正確なアドバイスができるのみならず、実際に買主の方の代理人として、訴訟を行なったり、各種の請求の手続きを行うことができます。不動産関連法務は、美並・太刀掛法律事務所にご相談ください美並・太刀掛法律事務所は、不動産関連法務に関するご相談を承っております。不動産関連法務についてお悩みの際は、一度...
- 支払督促とは?手続きにかかる費用や流れなど分かりやすく解説
なお、債務者が支払督促に対して異議申立てを行い、その異議申立てが受理された場合、その支払督促は失効し、民事訴訟手続きに移行することとなります。 簡易裁判所書記官による審査仮執行宣言の申立てを受けた裁判所書記官は、申立ての内容に問題がないと判断をした場合には仮執行宣言を発付し、仮執行宣言付支払督促を債務者と債権者に...
当事務所が提供する基礎知識
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債権回収のための仮差...
債権を回収するための方法はいくつかありますが、その一つに仮差押えというものがあります。今回は、債権回収のための […]
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2022年4月から中...
2020年6月1日より、パワハラ防止法が大企業を対象として施行されました。そして、2022年4月からは、中小企 […]
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契約書のリーガルチェ...
■契約書を作成する意味とは契約書とは、契約内容が記載された書面をいいます。事業経営を行う上で、売買契約や賃貸借 […]
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お金を貸した相手と音...
人付き合いをする中で、誰かとお金の貸し借りをする機会があったという方もいらっしゃるのではないでしょうか。貸した […]
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内容証明郵便を無視さ...
内容証明郵便とは、一般書留郵便物の内容文書について証明するサービスのことをいいます。内容証明郵便として郵送する […]
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個人間での不動産売買...
不動産売買は必ず不動産会社を介して行うものではなく、不動産会社を介さずに個人間で行うことも可能です。もっとも、 […]
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弁護士紹介
太刀掛 祐一Yuichi Tachikake
大阪弁護士会(49930)
じっくりお話をお聞きすることを大切に、丁寧なコミュニケーションで信頼関係を構築。
常にご依頼者様が納得できる解決を目指し、お支えしていきます。
わからないこと、困ったこと、どうぞ何でもお話しください。
経歴 |
神戸市出身 homestead high school 卒業 慶應義塾大学 法学部 卒業 神戸大学法科大学院 卒業 弁護士登録 |
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事務所概要
名称 | 美並・太刀掛法律事務所 |
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弁護士 | 太刀掛 祐一(たちかけ ゆういち) |
所在地 | 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満4-1-4 第三大阪弁護士ビル4階401号室 |
連絡先 | TEL:06-6365-1877 / FAX:06-6315-6383 |
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