賃料 増額請求 調停

大家さんなど不動産オーナーとして不動産を扱う中で、賃料の値上げを検討されたことがある方は多いのではないでしょうか。今回は、賃料値上げの進め方について、賃借人から拒否された場合も併せて解説します。賃料値上げを断られた場合の対処法賃料を値上げするには、入居者の合意が必要です。そのため、入居者から賃料の値上げを拒否され...

特定調停とは、債務の返済ができなくなるおそれのある債務者（特定債務者）の経済的再生を図るため、特定債務者が負っている金銭債務に係る利害関係の調整を行うことを目的とする手続をいいます。特定調停は、債務者が経済的に破綻するおそれのある場合に行われることが多く、法人であるか個人であるか、事業者であるかを問わずに利用する...

そして、裁判所を介する手段としてまず行うのが民事調停です。非公開で行われるので、通常訴訟に比べて心理的抵抗も少なく、費用も通常訴訟に比べて安く済みます。 そして、書類審査のみで支払を求める手段として支払督促を行うことが考えられます。これは、裁判所書記官に対して申立てを行い、相手方からの異議申立てがなければ支払を命...

内容証明郵便の通知により貸主が家賃・管理費を支払ってくれない場合は、賃貸借契約に基づく家賃・管理費の支払いを請求する調停または訴訟になると考えられます。また、このまま家賃・管理費を支払わないまま居座られても困るというのであれば、債務不履行による契約解除を理由として借主に対し明け渡し請求訴訟をすることになります。

円滑な解決を見込めるうえに、調停や訴訟など、裁判所を介入させる解決手段を採る場合にも、有効です。 債権回収でお困りの際には、美並・太刀掛法律事務所の弁護士、太刀掛祐一にご相談ください。当弁護士は、大阪を中心にご相談を承っております。債権回収のほかに、企業法務・顧問弁護士、労働問題、借金・債務整理、不動産関連業務、...

裁判上の請求・支払督促（金銭などの給付を目的とする請求について、債権者の申立てによって裁判所書記官が発する支払い命令）・和解（訴え提起前に家庭裁判所に和解の申立てをして行う）・調停・破産手続参加（債務者について破産手続きが開始された際に、弁済を受けるために、自己の債権を裁判所に届け出ること）・再生手続参加・更生手...

調停や仲裁など、様々な方法によって紛争解決を図ります。 弁護士弁護士は、欠陥住宅トラブルをはじめとする法的問題の専門家です。具体的な対処法に関する正確なアドバイスができるのみならず、実際に買主の方の代理人として、訴訟を行なったり、各種の請求の手続きを行うことができます。不動産関連法務は、美並・太刀掛法律事務所にご...