不動産関連法務

土地や家屋といった不動産は日常生活をする上でなくてはならない存在です。例えば住むために不動産を買ったり借りたりするわけです。法律上このような取引は不動産売買・賃貸契約とされます。しかし一方で、日常生活の中で頻繁に不動産に関する契約取引を行わないのも事実です。そこで、不動産に関する法律上のトラブルが生じる可能性が出てくるわけです。

不動産を利用して賃貸経営をしている場合、①借主が賃料・管理費を滞納している、②借主が立ち退き・明け渡しに応じてくれない、③経済変動などにより賃貸経営を維持するために賃料を増額したい、といった問題が生じることがあります。

不動産を売買した場合、④買主が想定していた性質・大きさとは異なった不動産を買わされてしまった、⑤新築物件・リフォーム物件に生活する上で支障が出る欠陥（瑕疵）が見つかった、といった問題が生じることがあります。

そして、特殊な問題として、⑥隣人と土地の境界について争う、⑦書面による契約はしていないが借地権（普通借地権）を有しているい否かで争っている、などといった問題が生じることがあります。

不動産に関連するトラブルは上記の①〜⑦に止まるわけではありませんが、これらの諸問題に対する適切な法的手段を用いて紛争の解決をしていくことが重要です。

美並・太刀掛法律事務所は不動産関連の問題についてご相談を受け付けております。まずはお気軽にお問い合わせください。