借地権に関するトラブルについて

借地権とは「土地の所有を目的とする地上権または土地の賃借権」のことをいいます。
借地権には大きく分けて、旧借地法に基づく借地権と借地借家法における借地権の二種類があり、そのうち借地借家法における借地権には①定期借地権、②事業用借地権、③建物譲渡特約付借地権、④一時使用目的の借地権、の4種類の借地権が存在しています。

個々の契約においてこれらの借地権の内どの借地権が用いられているかについては、契約を結んだ時期や借地の様態、契約の内容などによっては異なっており、借地契約には様々な借地権が混在しているのが現状です。

そのため借地権トラブルを解決するためには、法律的な専門知識や経験などが必要になってきます。
借地権をめぐるトラブルに巻き込まれた場合には、弁護士などといった専門家に相談することが望ましいといえるでしょう。

美並・太刀掛法律事務所では「地主から一方的に地代の値上げを請求された」や「自分が持っている借地権がどの借地権に該当するのか知りたい」など、借地権に関するご相談を広くお受けしております。
大阪市や豊中市、池田市、伊丹市を中心に大阪府、兵庫県、奈良県の不動産に関してのお悩みは、当事務所までお気軽にご相談ください。